ขาย อาหาร ใน ศูนย์ อาหาร
7/5] เปิดศูนย์อาหารให้เช่าอย่างไร ให้ปัง! written by คุณมนตรี ศรีวงษ์ (อ๊อฟ) average rating 2. 7 / 5 - 86 user ratings
รวมพื้นที่เช่า “ศูนย์อาหาร” ในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล
ลุ้นผลเปิด Partition หน้าร้าน หากไม่พบข้อผิดพลาดใด ๆ หรือเป็นข้อแก้ไขเล็กน้อยที่ผู้ให้เช่าผ่อนผันได้ จะทำการอนุมัติให้เปิด Partition เพื่อเตรียมดำเนินการขายต่อไป เมื่อเปิด Partition สำคัญ! เปิด Partition แล้วจะต้องทำการเปิดขายภายใน 1 วันนับจากวันที่เปิด ภาพประกอบไม่เกี่ยวกับเนื้อหา 13. แก้ไขจุดต่าง ๆ ตามห้างสรรพสินค้าแจ้ง หลังจากเปิดร้านไปแล้วนั้น หากมีข้อแก้ไขที่ทางเจ้าหน้าที่แจ้ง ให้รีบจัดการแก้ไขตามระยะเวลาที่กำหนด โดยเมื่อแก้ไขเสร็จสิ้น ให้แจ้งไปทางเจ้าหน้าที่เพื่อเข้ามาทำการตรวจอีกครั้ง 14.
- แนวทางเปิดศูนย์อาหารให้เช่า พร้อมข้อมูลเริ่มต้นธุรกิจ - SMELeader
- The lost tomb 2 explore with the note ซับ ไทย e
- ถ้ามีโอกาสได้เข้าขายอาหารในฟู้ดคอร์ทตามซูเปอร์สโตร์ น่าสนใจไหมคะ - Pantip
- สมัครงาน โรงแรม กลอรี่เพลส หัวหิน | ThaiJob.com
- ขอความคิดเห็น คนใช้ Xpander cross หน่อยค่ะ - Pantip
- ซีรี่ย์เกาหลี Taxi Driver (2021) ซับไทย Ep.1-32 (จบ) FanseriesThaiSub เว็บดูซีรี่ย์ออนไลน์ ซับไทย พากษ์ไทย
หลังวัดหนามแดง บางพลี ศูนย์รวมอาหารนางรำ "แหล่งรวมร้านอร่อย-อาหารสดคุณภาพดี แบริ่งซอย. 3" Food Court ตะวันนา บางกะปิ เปิดให้เช่าพื้นที่ศูนย์อาหารใหม่ติดแอร์ทั้งอาคาร เปิดพื้นที่ให้เช่า ศูนย์อาหาร FOOD PARK ในโครงการ Sinopark แพรกษาใหม่ คลอง9 เปิดจองพื้นที่เช่าศูนย์อาหาร โครงการ Foodie Food Court ศูนย์อาหาร ตลาด ป. สามเกลอ แหล่งรวมร้านอาหาร ติดถนนวัดลาดปลาดุก เปิดพื้นที่ให้เช่า ศูนย์อาหาร ตลาดสดภูเก็ต ตลาดยุคใหม่เมืองภูเก็ต ติดต่อทีมงาน ติดต่อลงโฆษณา
ทำไมศูนย์อาหาร ต้องใช้คูปอง?
มีคนชวนให้เปิดแฟนไชส์อาหารจานเดียวประเภทหนึ่งยังไม่ดังมากนัก โดยขายในฟู้ดคอร์ท ไม่ต้องล้างจาน หักเปอร์เซ็นให้ห้าง จ้างคนมาขาย มีโอกาสอยู่รอดไหมคะ ขายตามบิ๊กซี โลตัสชานเมืองค่ะ รบกวนขอความเห็น ชาวสีลมค่ะ แสดงความคิดเห็น
รับไฟล์พื้นที่ห้องและงานระบบ ทาง ห้างสรรพสินค้าจ ะจัดส่งไฟล์พื้นที่ห้องและงานระบบให้กับผู้เช่า โดยเป็นไฟล์ CAD และ PDF ร่วมถึงข้อกำหนดและเงื่อนไขในการตกแต่ง เพื่อส่งต่อให้ผู้ออกแบบงานตกแต่งและระบบได้จัดทำแบบก่อสร้างต่อไป ระหว่างนี้ผู้เช่าจะอยู่ในขั้นตอนการหาผู้ออกแบบเพื่อประเมินราคาเขียนแบบ และหากได้ผู้เขียนแบบแล้วจะนัดผู้ออกแบบและผู้ดูแลพื้นที่ให้เช่า เพื่อขอเข้าดูพื้นที่ห้องจริง ตรวจสอบข้อมูลของห้องจริงกับแบบที่ทางห้างสรรพสินค้าส่งมาว่าตรงกันหรือไม่ จากนั้นจะอยู่ในขั้นตอนการออกแบบ Layout และภาพ Perspective 5. เสนอ Perspective ให้ห้างสรรพสินค้าอนุมัติ หลังจากที่ได้ภาพ Perspective ที่ต้องการแล้วผู้เช่าจะจัดส่งให้ทาง ห้างสรรพสินค้า พิจารณาอนุมัติในการให้เขียนแบบก่อสร้างต่อไป ระหว่างนี้ก็จะอยู่ในขั้นตอนการเขียนแบบก่อสร้าง 6. ส่งแบบให้ห้างสรรพสินค้าอนุมัติ หลังจากที่ได้แบบก่อสร้างตามต้องการแล้ว ผู้เช่าจะต้องจัดส่งให้ทาง ห้างสรรพสินค้า พิจารณาอนุมัติในการเริ่มดำเนินการก่อสร้างต่อไป 7. จัดหาผู้รับเหมา เมื่อทาง ห้างสรรพสินค้า อนุมัติแบบก่อสร้างแล้ว ให้จัดหาผู้รับเหมาเพื่อเข้าดำเนินงานก่อสร้างได้ทันที 8.
มีคำถามจากเพื่อนสมาชิกเกี่ยวกับ การเปิดร้านอาหาร (หรือ ร้านอะไรก็ตาม) ใน ห้างสรรพสินค้า หรือในศูนย์การค้า ว่ามีขั้นตอนดำเนินการอย่างไรบ้าง เลยขอนำประสบการณ์ที่เคยตะลุยเปิดสาขาใน ห้างสรรพสินค้า หลายห้างมาแบ่งปันให้เพื่อน ๆ เป็นแนวทาง ไปศึกษากันเลย 14 ขั้นตอนประสานห้างสรรพสินค้าเปิดร้านขายของ 1. หลังจากตอบรับใบเสนอราคาห้างสรรพสินค้า หลังจากที่ตอบรับใบเสนอราคาจากทาง ห้างสรรพสินค้า แล้ว ทางผู้ให้เช่าจะดำเนินการส่งหนังสือเจตนาการจองพื้นที่ โดยจะมีรายละเอียดการเช่าพื้นที่ให้ได้ทำความเข้าใจก่อนการจองพื้นที่และวางเงินค่าประกันพื้นที่การจอง ส่วนมากจะแบ่งเป็น 2 งวด ทั้งนี้สัญญาการจองพื้นต้องจัดพิมพ์ 2 ฉบับเป็นของผู้เช่า 1 ฉบับและของ ห้างสรรพสินค้า อีก 1 ฉบับ 2. หลังจากวางเงินประกันงวดที่ 1 เมื่อตกลงเซ็นสัญญาการจองพื้นที่และเตรียมเช็คเงินค่าประกันพื้นที่การจองงวดที่ 1 แล้ว ผู้เช่าจะนำสัญญา 2 ฉบับและเช็คไปส่งให้กับทาง ห้างสรรพสินค้า เพื่อดำเนินการเซ็นเอกสารอนุมัติการจองพื้นที่ พร้อมรับใบเสร็จรับเงินค่าประกันการจองงวดที่ 1 3. รับ Requirement หลักจากรับใบเสร็จค่าประกันแล้ว ห้างสรรพสินค้าจ ะจัดส่ง Requirement ของงานระบบที่เราต้องใช้เช่น ขนาดท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง กำลังไฟ กำลังแอร์ เป็นต้น 4.
ค่าเช่าอัตราคงที่ คือ เก็บค่าเช่าเท่ากันทุกเดือนตามที่ตกลงกันไว้ 2. ค่าเช่าคิดจากส่วนแบ่งของรายได้ GP (Gross Profit) คือ คิดค่าเช่าจากรายได้ ถ้าขายดีก็จะคิดค่าเช่าแพง ขายไม่ดีก็คิดค่าเช่าถูกลง โดยทั่วไปค่า GP ประมาณ 30-35% หรือมากกว่าขึ้นอยู่กับการตกลง 3.